最近的房地产调控很难用语言来形容
尤其是限购和生育之间的关系
理智上可以理解
但是在人的情感上却很难接受
而在疫情的三年里
理智与情感时刻都在撕咬人们
首先说说我能听懂的是什么？首先是利率
现在第一套住房贷款利率已经达到了4.4%
这并不是一个很低的利率
2015年杭州买非首套房的利息在4.7%左右
有人算了一下
100万贷款30年
这样就能省下4万块钱
降息不痛不痒
应该还有下行的空间
事实上
令人一言难尽的是全国各地的房地产新政
比如杭州的房地产市场
新政的要点如下
一、户口不超过五年的居民不需要缴纳社会保险
外地居民在缴纳12个月的社保或个人税收后
可以购买一套二手房
二、增值税免征五年改为两年
只针对个人转让家庭的唯一住房
三三孩家庭新增一套购房资格
可按无房家庭的原则进行摇号
....省略之处更精彩...
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